本市房地產交易銳減

〔本報消息〕今年前9個月，本市房地產市場呈逐漸復甦跡象；其中，亮點是工業房地產市場與物流房地產市場，但總體來看，尚遇到不少困難和挑戰。這是市房地產協會(HoREA)在今年前9個月房地產市場活動報告中的認定。

據HoREA表示，今年前9個月，本市房地產市場有21個項目滿足籌集資金條件，總共1萬1600間住房；其中1萬零166間是公寓套房，佔87.6%與1434間低層住房，佔12.4%。值得關注的是，上述推出市場的住房單位中有9305間高檔住房，佔80.2%。

對於市場購買力，HoREA主席黎黃珠認定，當前，房地產市場呈放緩與冷淡跡象，房地產交易視項目與地方而減少五成左右，但房地產價格仍居高不下，因企業與投資商仍期望市場將於年底得到改善。

解釋當前房地產市場遇到困難的原因，HoREA表示，項目開發商、買家與第二級投資商難以獲得信貸資金與其他資金 (證券、企業債券與客戶預墊資金等)。此外，還有來自若干法律與執法環節的羈絆，80多家企業的逾100個商住房地產項目暫停開展，其中有64項目使用源自公共土地或此前股份制的土地◆

* 資料來源：西貢解放日報