胡志明市房地产市场长期低迷后复苏

在经过持续低迷期后，胡志明市房地产市场已呈现了复苏迹象，房地产经营活动自2024年底转为正增长，并在2025年继续保持增长势头。

胡志明市房地产市场在长期负增长阶段后记录了积极转变。

在1月8日下午举行的胡志明市社经新闻发布会上，建设厅对当前胡志明市房地产市场进行了评估。

具体是，据住房与房地产市场管理科表示，2020年至2024年中期阶段，胡志明市房地产经营活动遭受诸多不利影响，一度负增长超过15%。

然而，有赖于本市政府的介入以及企业的努力，负增长水平逐年收窄，市场逐渐复苏并回归平衡。

截至2024年底，房地产经营活动已实现正增长。进入2025年，市场继续维持积极趋势，增长率达+3.06%。

重要因素是与房地产领域相关的各项法律自2024年8月1日起正式生效。包括2023年《房地产经营法》、2023年《住房法》和2024年《土地法》，有助完善法律走廊，为企业和房地产项目化解不少羁绊。

在2025年和2026年初，胡志明市已采取多种方式解除土地“瓶颈”，疏通市场资源。最大限度运用国会第98号《决议》（修订）的特有机制和政策，以处理BT项目中的羁绊，并试点将土地使用目的转为兴建商业住房。

目前，胡志明市已批准96个项目试点实施商业住房，并正在考虑增批25个项目。

胡志明市人委会已成立特别工作组，并健全住房政策与房地产市场指导委员会，以审查并化解各工程、项目的困难。结果是已解决80个积压项目，其中有5个项目属于总理职权范围。

* 資料來源：西貢解放日報