法国媒体：越南跃居全球品牌房地产领先行列

据越通社驻法国记者援引法国经济金融杂志《Le Revenu》3月17日报道，得益于国际酒店品牌的积极参与和国内客户日益增长的需求，越南正崛起为全球品牌房地产领域最具活力的发展市场之一。

附图。

该杂志援引第一太平戴维斯（Savills）的《2025-2026年品牌住宅报告》称，越南目前拥有超过50个与34个国际品牌相关联的品牌房地产项目，项目数量跃居全球第四，仅次于美国、沙特阿拉伯和墨西哥，充分体现越南在全球高端房地产细分市场中日益显著的地位。

在东南亚地区，越南正展现出明显优势。酒店咨询公司C9 Hotelworks的数据显示，越南目前占亚洲在建品牌房地产项目的41%，是地区最高的比例。

此前主要在度假胜地开发的品牌房地产，如今正强劲扩展至各大都市。胡志明市涌现出诸多项目，例如：西贡Grand Marina、The Rivus。河内也迎来了河内丽思卡尔顿公寓（The Ritz-Carlton Residences Hanoi at The Grand）项目的亮相。与此同时，滨海目的地凭借下龙湾洲际公寓、富国岛丽晶及柏悦酒店等持续吸引投资。据第一太平戴维斯统计，万豪国际、洲际酒店集团和雅高目前约占越南市场份额的40%。

一个值得注意的趋势是国内需求的迅速增长。据房地产咨询公司莱坊，以前购房者主要是外国投资者，现在国内中产和富裕阶层正成为重要的客户源，尤其是在大城市。

业内专家认为，越南的品牌房地产已不再仅仅服务于投资或租赁目的，而是逐渐成为一种生活方式的选择。购房者日益关注品牌因素、服务质量、安全程度和长远价值。这些标准在新加坡、曼谷或迪拜等发达市场已很普遍。

越南市场预计将持续扩大，新增项目约30个，主要集中在胡志明市、河内以及富国岛、金兰湾和下龙湾等重点旅游区，有助于巩固越南在全球高端房地产市场上的地位。

* 資料來源：西貢解放日報